Con "contabilizzazione del calore" ci si riferisce ad un sistema che consente agli inquilini delle unità immobiliari interne a condomini con impianti di riscaldamento centralizzato di:- regolare l'accensione dei singoli radiatori e la temperatura dei singoli ambienti
- pagare solo per il calore effettivamente consumato
Per i condomini con impianto termico centralizzato è obbligatorio adeguarsi a tale sistema di contabilizzazione del calore, stando al D. Lgs. n. 102/2014 così come modificato dal D.Lgs. 141/2016 che recepisce la Dir. Europa 27/2012.
In tal modo è possibile una sensibile riduzione dei costi energetici e l'abbandono del vecchio sistema di suddivisione delle spese di riscaldamento e climatizzazione in favore di un metodo più equo, come da schema:
- -70%/80% della spesa complessiva in base di quanto rilevato dalle apparecchiature installate sui radiatori
- -20%/30% in base ai nuovi millesimi termici, da ricalcolasi in base ai dettami della UNI 10200
L'attuazione della contabilizzazione del calore comporta quindi la responsabilizzazione dei fruitori del servizio collettivo per un uso razionale del calore, favorendo una maggiore attenzione ed evitando inutili sprechi: in tal modo i condomini risparmieranno sulla spesa annuale, contribuendo a ridurre le emissioni di CO2.